1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.0万円/㎡
前年比-11.0%
北九州市小倉北区
18.7万円/㎡
前年比+15.2%
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トーカンマンション中到津
福岡県北九州市小倉北区真鶴一丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩18分
1987年築 / 11階建 / 55戸 / SRC造
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8階 / 75.51㎡の場合
相場
1,226万円
16.2万円/㎡
747
1,066
1,385
1,705
AI査定結果
推定相場価格
1,226万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,066万円〜1,385万円
14.1万円/㎡〜18.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年2月28日
トーカンマンション中到津
1,248万円（16.5万円/㎡）/ 8階 / 75.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は17.14万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | 1,248万円 | 16.5万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 1,350万円 | 17.9万円 | 8階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,280万円 | 14.9万円 | 3階 | 86.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.51㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/08/28 | 780万円 | 16.0万円 | 7階 | 48.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 880万円 | 11.7万円 | 2階 | 75.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,230万円 | 16.9万円 | 3階 | 72.95㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/15 | トーカンマンション中到津 北九州市小倉北区真鶴一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,248万円 | 16.5万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/06 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 18.8万円 | 58.27㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/01 | サングレイス高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/29 | グランドハイツ第2高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 768万円 | 12.5万円 | 61.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/25 | パサージュ小倉北 北九州市小倉北区日明一丁目 | 西小倉駅19分 | 990万円 | 14.3万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 898万円 | 13.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション緑ケ丘 北九州市小倉北区緑ケ丘一丁目 | 西小倉駅21分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライフプラザ白萩 北九州市小倉北区白萩町 | 西小倉駅26分 | 1,349万円 | 15.5万円 | 87.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/23 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,198万円 | 16.9万円 | 71.03㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、北九州市小倉北区では15.2%上昇しています。
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福岡県北九州市小倉北区黄金一丁目
北九州モノレール / 香春口三萩野駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 38戸 / RC造